处在这样得天独厚的文化气息浓郁的环境中，我们的定位是不能把园区搞成一般化的商务办公场所，而是要坚持创品牌、树特色。我们在改造过程中不仅保护了园区原有的文化，还赋予了它新的功能。
园区的硬件条件优越，全部单位可配备独立式空调，温度完全自由掌控，加班舒适度不再受到限制。园区也为客户提供总机通讯、局域网、停车等一系列服务。这儿最独特的是给入驻企业留出了很多‘共享空间’，如中央庭院，不仅提供了商业展示、新闻发布及大型活动的空间，更是人们会友小憩之所。同时也提供给客户更多互动空间，使不同领域的工作者和各类时尚元素在这里互相碰撞，激发灵感和创意。另外统一代办工商注册与税收一条龙服务，在绿地·阳光园注册的公司，均享有“税收奖励”和“政府贴租”以及楼宇经济奖励等三个优惠政策。
同时在当地政府的支持下，园区还开展一系列的配套服务。 入驻服务 我们利用东道主的便利，为入驻园区的企业提供了一系列帮助。一是协助办理工商注册、税务登记、租赁备案等手续。二是协助他们争取政策。三是统筹协调，解决矛盾。比如有些企业入驻，因各种原因邻居间发生矛盾，我们便以业主身份进行调解、维护稳定，创造一个良好和谐基地的氛围。
大型活动 园区自开园以来，我们出资举办了一系列大型活动，扩大园区的影响力，间接地为入驻企业拓展业务创造了条件。开园以来我们举办了瑞典歌德堡号访华船员与园区企业员工联欢晚会、女足世界杯倒计时100天仪式、园区中小企业风采展示、园区企业与周边社区共庆十七大、园区企业共迎世博主题活动等丰富多彩的活动。考虑到企业员工平时加班多，文化生活少的状况，夏天，我们还组织纳凉电影晚会，均受到普遍的好评。
客户互动 创造商机 我们每年有意识地把入驻的中小企业组织在一起，互相认识，交流感情。园区编制了入驻企业通信录，组织座谈与联欢。如迎中秋客户交流品茗会，和入驻企业西马克德马格一起举办的啤酒节的活动。企业在交流活动中互通有无，有的还产生了商机。
工会及团、党建联谊 绿地阳光园创建了上海第一个创意基地联合团支部及党支部，使中小企业、中外企业的流动党员找到了组织归宿。此事也受到市委组织部的关注。如园区中有家公司的一位女青年在大学成为预备党员，工作后却失去组织联系转不了正，是联合党支部，及时解决了她的组织转正问题。2010年11月，绿地阳光园成立了园区联合工会，进一步加强了园区企业间的联系，也加深了员工间的情感交流。
包装 持续宣传 虽然绿地阳光园开园近五年来，企业入驻率很高，但我们仍然把打造品牌和创建特色为抓手，既为入驻企业搭建服务平台，又舍得一定的投入搞活动、搞包装，扩大园区的知名度和影响力。让入驻的中小企业感到自豪，感到物有所值，从而安居乐业，大有作为。
配套服务 绿地阳光园的建设着眼于企业，想方设法为企业提供便利和服务。我们在园区旁边的副楼新建了职工餐厅，供应价廉物美的快餐，使园区企业员工不再为叫外卖而发愁。随着社会不断的发展和生活步伐的加快，人们工作压力也会越来越大。这时园区内我们自己的绿地会所正是上班族一天工作下来放松和休闲的好去处。会所面积 600㎡左右，在那里，卡拉ok、桌球房、餐厅、健身全方位服务，也为企业提供了商务洽谈、宴请的良好环境。
